¿Qué es para ti la innovación y sostenibilidad en la vivienda social?

En la vivienda social hay varias áreas de innovación: el propio modelo de cómo se implanta la vivienda social, cómo se financia, cómo se estructura de una manera que realmente pueda generar volumen.

Un factor novedoso sería contar con el sector privado, en vez intentar imponer normas que son de imposible cumplimiento y programas de vivienda social que son fruto de debates políticos. Para abordar este problema, la solución sería mantener un diálogo, un ejemplo de lo que se hace en otros países. Por ejemplo, Reino Unido o Holanda son referentes en la materia, con extensos programas de vivienda social, mesas de diálogo del sector público y el privado, o acuerdos marco donde se consensuan los parámetros en los que se puede ejercer su actividad cada actor. Con ello, se consigue una gran innovación en el modelo y en el desarrollo de cómo se llevan a cabo las acciones, cómo se ejecutan.

En sostenibilidad la vivienda social es una oportunidad para generar nuevas regulaciones y nuevas normativas que impulsen buenas prácticas. Hasta ahora, la sostenibilidad se ha hecho de cara a la galería, lo cual es importante, pero se puede ir más allá. La vivienda social impulsada por el sector público puede terminar de consolidar la construcción industrializada y otro tipo de técnicas constructivas en nuestro país, disminuyendo notablemente el impacto medioambiental de la labor de la construcción.

En todos los desarrollos públicos de vivienda social hay oportunidades para generar buenas prácticas y hacer regulaciones que luego se lleven a cabo de otra manera.

¿Por qué crees importante celebrar un Congreso como éste?

Para que colaboren el sector público y el privado tienen que hablar. Enfrentamos un problema social: no hay suficientes viviendas y hay una gran parte de la población que no puede acceder a ellas. Es importante plantearse este problema de manera objetiva y lo menos politizada posible, y a partir de ahí, generar espacios de debate -como este congreso- para consolidar las fortalezas y los medios con los que cuenta el sector privado, definir las necesidades del sector público y establecer unas líneas de actuación.

¿Cuáles son las novedades que te gustaría destacar en relación a tu trabajo y los objetivos del encuentro?

Desde Urbania y desde The Prototipo Company, podemos aportar la experiencia de un promotor privado que ha hecho miles de viviendas, que además está innovando continuamente en procesos y en uso de materiales, siendo cada vez más sostenible y más eficiente.

Tenemos una excelente oportunidad para que la administración y las empresas públicas descubran estas iniciativas y como se pueden usar en su programa de vivienda social.

¿Cuál es el principal mensaje que quieres transmitir a las personas interesadas en este Congreso? ¿Y por qué tienen que venir y/o participar?

Este congreso es una excelente oportunidad para poner en valor todo el trabajo que se viene desarrollando en materia de vivienda social. La innovación y la sostenibilidad no deben ser simplemente factores de este tipo de proyectos, sino que deben ser la base sobre la que edificar una vivienda más accesible y comprometida con los retos que enfrentamos como sociedad en la nueva realidad postCOVID-19.